A LOUER - DISPONIBLE IMMÉDIATEMENT
Myriam Moreno - RE/MAX Ambition - vous propose ce Local Professionnel à usage commercial et/ou artisanal NEUF prêt à aménager de 219 m².Porte sectionnelle grande hauteur (largueur : 4,00m, hauteur 4,50m) et puits de jour.Hauteur totale 6,60m permettant l'installation d'une mezzanine.Bardage métallique double peau - Sol béton brut - Fluides en attente.5 Places de parking privatives.Parcelle entièrement clôturée avec portail coulissant motorisé de 7m.Situé dans une zone d'activité attractive, à proximité immédiate de la D1215, axe routier reliant Bordeaux et Le Verdon-sur-Mer/Bac Royan.
Bail 3/6/9Idéal Activité artisanale / Stockage...Possibilité de louer 2 autres locaux de 323 et 206 m².Loyer : 1 750 € HT/ mois + Charges locatives : 20 € HT/ moisHonoraires : 7 560 €Consommation énergie primaire : Non communiquée.Consommation énergie finale : Non communiquée. Dépôt de garantie : 5 250 €.
Honoraires charge locataire : 7 560 € TTC
- constitution du dossier, visite, rédaction du contrat : 6 903 € TTC.
- état des lieux d'entrée : 657 € TTC.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .
219 m²
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