Vente terrain

249 900 €

Terrain viabilisé 459 m2 BORD DE MER accès PLAGE

Saint-Hilaire-de-Riez 85270

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Sébastien THEOPHILE vous propose en Exclusivité : Terrain à bâtir, viabilisé, situé dans un quartier résidentiel privé entièrement clos avec portail d'accès automatique. Il bénéficie d'un emplacement exceptionnel sur le littoral avec un accès plage à pied via un portillon codé. Ce lot de terrain d'une superficie de 459m2 vous permettra d'édifier une surface plancher d'environ 302 m2 (163m2 maximum de surface imperméabilisée sous réserve des vérifications d'urbanisme). Le quartier privé et sécurisé offre une belle diversité architecturale et une belle végétation alentours (forêt / dune). Nombreux stationnements pour vos convives. En bref, un emplacement exclusif et privilégié où il fait bon vivre à deux pas de l'océan ! Budget 249 900 euros TTC (honoraires charge vendeur) Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sébastien THEOPHILE, au 0687033404 ou par courriel à s.theophile@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sébastien THEOPHILE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LA ROCHE SUR YON 823523881 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 356688. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Sébastien THEOPHILE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LA ROCHE SUR YON 823523881 - .