Les + du bien : Appartement de 76 m² au 1er étage, prolongé par une terrasse de 41 m². Séjour avec cuisine ouverte de 25 m², ouvert de plain-pied sur la terrasse. Trois chambres, salle de bains, salle d'eau et WC séparés. Entrée de 6 m² et dégagement desservant les espaces nuit.
Atouts et confort de vie : Une terrasse rare en étage, qui se vit comme une vraie pièce en plus aux beaux jours. Une chambre peut accueillir un bureau ou des invités. Petite résidence neuve dans un quartier résidentiel calme. Accès sécurisé, volets roulants et prestations soignées.
Commodités à proximité : Saint-Germain-en-Laye, quartier résidentiel du Bel-Air. Écoles maternelle et élémentaire Jean Moulin à 3 minutes à pied, crèche à 3 minutes. Gare de Fourqueux - Bel-Air (tram T13) à 5 minutes à pied. Forêt de Saint-Germain et commerces du quartier à proximité.
Les avantages du neuf : Frais de notaire réduits : généralement autour de 2 à 3 % dans le neuf, contre 7 à 8 % dans l'ancien. Garanties constructeur : garantie de parfait achèvement, garantie biennale et garantie décennale. Prêt à Taux Zéro (PTZ) : sous réserve d'éligibilité de l'acquéreur et du logement.
Ce que Bethel Capital Transaction vous apporte : Aucun frais d'agence pour l'acquéreur. Un accès aux programmes neufs partout en France, pour comparer et choisir en connaissance de cause. Une étude de financement personnalisée sous 24 h : capacité d'emprunt, mensualités et aides disponibles. Un conseiller unique, du premier rendez-vous à la remise des clés.
Mention : Visuels d'ambiance non contractuels. Réservations sur demande. Joignable 7J/7. Honoraires à la charge du vendeur.
BETHEL CAPITAL TRANSACTION 25 rue Lauriston, 75016 Paris Votre conseiller Bethel Capital Transaction : Mathieu Bonafé | +33(0)7.67.40.83.20
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 10.00 et 10.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
