Un appartement neuf, moderne et lumineux, idéalement situé à Nantes, dans le quartier Saint-Jacques Clos Toreau. Installé au 4e et dernier étage, ce bien de 80 m² offre une terrasse sur plots de 41 m² exposée sud-est, soit un demi-niveau d'extérieur. Son séjour avec cuisine ouverte s'ouvre de plain-pied sur la terrasse, tandis que ses trois chambres proposent un agencement familial.
Les + du bien :
Séjour avec cuisine ouverte de plain-pied sur la terrasse Terrasse sur plots de 41 m² exposée sud-est, la moitié de la surface du logement Trois chambres réparties à l'écart de la pièce de vie Une salle de bains et une salle d'eau Deux WC, dont un indépendant Rangements intégrés Un stationnement privatif Appartement au 4e et dernier étage, sans voisin au-dessus Résidence neuve sécurisée, certifiée NF Habitat HQE Prestations : volets roulants, double vitrage, pièces d'eau équipées, fibre optique
Atouts et confort de vie :
Architecture contemporaine en petit collectif, résidence certifiée NF Habitat HQE Position en dernier étage, dégagements et lumière du matin jusqu'au milieu de journée Terrasse sur plots assez vaste pour un salon d'été, un coin repas et des plantations Espaces paysagers et démarche environnementale poussée du programme Stationnement privatif et local à vélo sécurisé Conception conforme à la réglementation RE2020, confort d'été et charges maîtrisées
Commodités à proximité :
Busway ligne 4, arrêt Clos Toreau à 134 m, 3 min à pied, liaison directe vers Foch-Cathédrale en centre-ville Tramway, station Pirmil à 1 108 m, 17 min à pied Gare de Rezé Pont-Rousseau, TER, à 1 550 m, 24 min à pied, gare de Nantes à 2,8 km Super U Saint-Jacques à 166 m, 3 min à pied, marché des Châtelets à 16 min à pied, pharmacie Feron à 3 min École Jacques Tati à 4 min à pied, maternelle Sarah Bernhardt à 6 min, lycée Les Bourdonnières à 18 min Square du Clos Toreau à 5 min à pied, prairie humide des Rives de Sèvre à 13 min à pied Périphérique N844, Porte de Vertou, à 2,4 km
Mention :
Frais de notaire réduits et garanties constructeur. Pas de frais d'agence, bâtiment RE2020, faibles charges.
Visuels d'ambiance non contractuels. Réservations sur demande. Joignable 7J/7.
Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Mathieu BONAFE | +33(0)7.67.40.83.20
Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
