Les + du bien : Appartement de 83 m² au 4e étage, prolongé par une terrasse de 41 m². Séjour avec cuisine ouverte de 29 m², lumineux grâce à ses deux façades vitrées. Trois chambres, salle de bains de 7 m², salle d'eau et WC séparés. Entrée et grand dégagement desservant les espaces nuit.
Atouts et confort de vie : Une terrasse filante sur toute la longueur de l'appartement, accessible depuis chaque chambre. Une chambre peut devenir bureau, au coeur d'un pôle scientifique. Nouveau quartier de Moulon, entre parcs et campus Paris-Saclay. Accès sécurisé, volets roulants et prestations contemporaines.
Commodités à proximité : Gif-sur-Yvette, quartier de Moulon, sur le plateau de Saclay. École primaire de Moulon à 4 minutes à pied. Parc de Moulon à 8 minutes à pied. Grandes écoles, laboratoires et future ligne 18 du métro à proximité.
Les avantages du neuf : Frais de notaire réduits : généralement autour de 2 à 3 % dans le neuf, contre 7 à 8 % dans l'ancien. Garanties constructeur : garantie de parfait achèvement, garantie biennale et garantie décennale. Prêt à Taux Zéro (PTZ) : sous réserve d'éligibilité de l'acquéreur et du logement.
Ce que Bethel Capital Transaction vous apporte : Aucun frais d'agence pour l'acquéreur. Un accès aux programmes neufs partout en France, pour comparer et choisir en connaissance de cause. Une étude de financement personnalisée sous 24 h : capacité d'emprunt, mensualités et aides disponibles. Un conseiller unique, du premier rendez-vous à la remise des clés.
Mention : Visuels d'ambiance non contractuels. Réservations sur demande. Joignable 7J/7. Honoraires à la charge du vendeur.
BETHEL CAPITAL TRANSACTION 25 rue Lauriston, 75016 Paris Votre conseiller Bethel Capital Transaction : Mathieu Bonafé | +33(0)7.67.40.83.20
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 10.00 et 10.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
