Attention ! Découvrez ce magnifique appartement T3 entièrement meublé, situé au premier étage d'un immeuble de standing normal, construit en 1989. Cet appartement de 58 m² vous offre un cadre de vie exceptionnel avec une vue imprenable sur la mer.
Intérêt : Profitez d'un séjour spacieux de 32 m² baigné de lumière grâce à son exposition sud-ouest. Cet appartement comprend 2 chambres confortables, une salle d'eau moderne, et des WC indépendants pour plus de commodité. La cuisine américaine, aménagée et équipée, est idéale pour les amateurs de cuisine et de convivialité.
L'appartement est en excellent état intérieur, avec des parties communes en bon état. Le chauffage collectif assure une température agréable toute l'année. Un ascenseur est à votre disposition pour un accès facile à votre logement.
Désir : Imaginez-vous profiter de votre balcon et de votre terrasse, où vous pourrez savourer des moments de détente en admirant la mer. Le stationnement extérieur sécurisé vous garantit la tranquillité d'esprit. Une cave est également à votre disposition pour ranger vos affaires.
Cet appartement est idéal pour ceux qui recherchent un cadre de vie agréable et fonctionnel, tout en bénéficiant des commodités modernes. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un environnement privilégié.
Action : Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout le potentiel de ce bien exceptionnel. Ne laissez pas passer cette chance de vivre dans un appartement qui allie confort, fonctionnalité et beauté.
Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter.
À proximité, vous trouverez plusieurs commodités pratiques : un bus à 10 minutes à pied, une crèche à 15 minutes à pied, plusieurs restaurants à 10 minutes à pied, plusieurs commerces d'alimentation générale à 10 minutes à pied, plusieurs parcs et jardins à 15 minutes à pied, un hôpital à 10 minutes en voiture, plusieurs médecins généralistes à 15 minutes à pied, une maternelle, une école élémentaire et plusieurs collèges à 5 minutes en voiture.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 50 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 14 000 /an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 800.00 et 1050.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
58 m²
7 759 €
32 m²
3
2
1
1 (séparé)
1 sur 4
04/05/2025
120.00 € / mois
Oui
1989
Sud
Ouest
1
Oui
Oui
1
1
Oui
Oui (50 lots)
Consommations énergétiques
Logement économe
309
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
73
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Ilona HEBERT
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