VOUS SEREZ SOUS LE CHARME ! Venez découvrir cette magnifique maison de 166 m2 habitables, édifiée en 2020, qui vous ravira par l'ambiance cosy qu'elle dégage grâce à l'association de matériaux nobles et plus contemporains lui apportant chaleur et cachet. Baignée de lumière grâce à son exposition, ses grandes ouvertures traversantes et sa baie vitrée, vous serez séduits par ses beaux volumes, un espace de vie d'environ 70 m2, sa distribution et ses prestations de grande qualité (volets motorisés, parquet massif, escalier en chêne, chauffage au sol, pompe à chaleur, RT2012...). Située idéalement pour les frontaliers et proche de toutes les commodités, la maison se compose principalement au rez-de-chaussée d'un très bel espace de vie lumineux d'environ 70 m2 constitué d'une superbe cuisine entièrement équipée ouverte sur le salon séjour et la salle à manger, offrant un accès direct aux terrasses exposées plein sud et d'une suite parentale dotée d'une salle de bain et d'un grand dressing. Au 1er étage, retrouvez une grande chambre à coucher de 16,6 m2, une deuxième et troisième chambre à coucher de 13,5 m2 chacune, une salle de bain, un WC séparé et une mezzanine pourvue d'un garde de corps vitré. La maison dispose d'un garage pour 2 véhicules avec ses portes motorisées et d'un espace buanderie/cellier accessible depuis la cuisine. ***Informations complémentaires : Menuiseries PVC double vitrage, volets motorisés - chauffage au sol, pompe à chaleur- encore sous garantie décennale et dommage ouvrage. DPE : B. Pour plus d'informations, nous consulter ! *** PRIX : 650 000- EUR honoraires charge VENDEUR *** Agence OPEN Hettange-Grande / contact : Aurélie Bauwens, GSM : 06 95 50 39 48 mail : bauwens@open57.fr
166 m²
3 916 €
70 m²
425 m²
6
4
1
1
2
06/12/2023
2020
2
2
Consommations énergétiques
Logement économe
54.5
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
3
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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