TESSON, MAISON PLAIN PIED 92 M2, 3 CHAMBRES, GARAGE, JARDIN
Pons 17800
0
Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 210000 euros).
RARE À LA VENTE À TESSON : Maison plain pied récente de 92 m2, garage, jardin, dans le bourg avec commerces de Tesson.
Sur la commune de Tesson, située à 8 km de Gémozac, 11 km de Pons, 13 km de Saintes et 30 km des plages, disposant de plusieurs commerces de proximité disponibles à pied (boulangerie, boucherie, supérette, écoles, Poste, restaurant...), d'un pôle médical avec pharmacie et d'une vie associative dynamique, je vous propose cette maison de plain pied, construite en 2013 et disposant de 92 m2 habitables, sur un terrain de 670 m2.
Elle se compose d'une entrée avec placard, d'une pièce à vivre de 43 m2 comprenant une cuisine ouverte avec un îlot central et un salon/séjour spacieux et lumineux, doté d'une baie vitrée vers la terrasse et d'un poêle à bois. Un cellier complète cet espace.
La partie nuit se compose de trois chambres d'environ 11 m2 avec rangements, d'une grande salle de bain équipée d'une baignoire et d'une douche, ainsi que d'un WC indépendant.
Attenant à la maison, un garage de 15 m2 et des places de stationnement. À l'extérieur, la maison dispose d'une agréable terrasse et d'un jardin entièrement clos et sans vis-à-vis ( avec une partie délimitée pour un animal ou un potager).
Côté technique : Chauffage électrique programmable (zone jour et zone nuit), ballon d'eau chaude de 300L, électricité aux normes. Installation du poêle à revoir (devis réalisés). Raccordée au tout-à-l'égout et à la fibre (prise internet dans toutes les pièces). Taxe foncière : 655EUR + taxe d'ordures ménagères. Secteur NON inondable. Autoroute A10 à 10 km.
Située dans un environnement calme et à proximité immédiate des commerces et des écoles accessibles à pied, sans travaux et immédiatement habitable, cette maison conviendra parfaitement à des seniors ou à une jeune famille.
Visite virtuelle disponible sur demande.
Pour tout renseignement complémentaire et pour organiser une visite, contactez-moi sans attendre : Edith Chauveau 06.15.38.90.53
6% d'honoraires à la charge de l'acquéreur.
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La présente annonce a été éditée sous la responsabilité éditoriale de Mme Chauveau Edith, agent commercial en immobilier, immatriculée au RSAC de Saintes sous le numéro 899330435.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
92 m²
2 420 €
43 m²
670 m²
4
3
1
1
6.00 %
2013
Sud
Est
2
1
Consommations énergétiques
Logement économe
172
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
5
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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