Teyran - Maison T5 plain-pied de 126m2 sur terrain de 712m2
Teyran 34820
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Honoraires à la charge du vendeur.
Teyran, belle opportunité pour cette villa plain-pied indépendante, située dans un quartier recherché, dans un environnement agréable et calme. Cette villa offre un fort potentiel, d'une superficie de126 m2, elle se compose de 3 chambres, un bureau, une salle d'eau avec toilette indépendant et d'un grand séjour lumineux avec cheminée. Le tout est implanté sur un terrain de712 m2avec piscine pour profiter des beaux jours. Menuiseries double vitrage, volets alu, garage de 22m2. Façade extérieure en très bon état. Des travaux de rénovation sont à prévoir, offrant la possibilité de repenser les espaces selon vos goûts et de valoriser pleinement le potentiel de ce bien. Taxe foncière de 2292EUR. Le prix est de 449 500 EUR honoraires inclus à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2210EUR et 3060EUR TTC / an. Date de référence des prix de l'énergie pour établir cette estimation : 02/02/2026. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ImmoMAPI Cette annonce vous est proposée par PONS Muriel - EI - NoRSAC: 92134484200015, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Montpellier
Villa
126 m²
3 567 €
40 m²
712 m²
5
3
1
1
1970
Ouest
3
1
2
Oui
Oui
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
170
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
33
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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