Secteur calme et privilégié de THAIMS, 10 minutes de Cozes, 20 mn des plages , ce concept immobilier se pose sur une surface totale d'environ 7550 m2. La surface totale exploitable de l'atelier, hangar , garage, chais , écurie est d'environ 1122 m2. Cet ensemble immobilier atypique peut etre exploité dans le domaine de la voiture ancienne ou toutes autres passions motorisées. L'atelier est équipé de ponts élévateurs, d'une cabine de peinture fonctionnelle plus espaces de stockage et cela sur environ 323 m2. Suggestion supplémentaire, toute une parcelle arborée permet d'envisager la création d'un rétrocamping cela complète l'activité dédiée à la restauration des véhicules, motos....Cet ensemble immobilier peut intérésser des artisans, entrepreneurs en recherche d'espaces de stockages conséquents en liaison avec leurs activités professionnelles. Beau potentiel en devenir. Coté habitation la longère dispose d'une surface habitable d'environ 206 m2 14 pièces au total, possibilité de faire deux logements le bien s'y prete parfaitement. Les diagnostics immobiliers sont les suivants Classe ENERGIE G indice 531 Classe CLIMAT C indice 15. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les risques auxquels ce bien est exposé ainsi que l'obligation légale de débroussaillement sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
A votre écoute pour tous compléments d'informations au 06.80.73.79.45 via mail gaelle.expertimo@gmail.com Cette annonce est rédigée par Mme THOMAS Gaelle agent commercial indépendant en immobilier sous le noRSAC 449404995 de SAINTES (sans détention de fonds) titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société EXPERTIMO. Cette annonce vous est proposée par THOMAS Gaelle - EI - NoRSAC: 449 404 995, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de SAINTES - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
208 m²
1 760 €
23 m²
7550 m²
14
4
2
2
1
3
Consommations énergétiques
Logement économe
531
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
15
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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