Situé à Salernes, un charmant village du Var réputé pour son art de vivre provençal et sa fabrication de céramiques, ce rez-de-villa de 91m2 niché dans une villa divisée en deux lots, offre un cadre de vie chaleureux tourné vers l'extérieur.
Dès l'entrée, une pièce de vie climatisée offre une salle à manger et une cuisine ouverte, entièrement équipée et aménagée. L'ensemble forme un espace convivial, baigné de lumière grâce à de grandes baies vitrées, qui se prolonge naturellement vers une belle terrasse en travertin couverte de 49m2. Située au nord, cette terrasse offre une fraîcheur très appréciable lors des chaudes journées d'été.
Les deux chambres profitent d'un ensoleillement optimal et d'un accès direct au jardin. Elles s'ouvrent également sur une terrasse couverte, propice aux petits-déjeuners au soleil. Un bureau, actuellement aménagé en grand dressing, complète l'espace nuit. Une salle d'eau moderne ainsi qu'une buanderie complètent l'ensemble. Le terrain est clos, un jardin privatif de 63m2 exposé sud et une allée privative d'environ 89m2 offrent un équilibre entre confort intérieur et espace extérieur. Plusieurs places de parking sont disponibles au sein de la propriété.
Ce bien est une belle opportunité pour ceux qui recherchent confort, cachet et qualité de vie dans le sud de la France Cette annonce vous est proposée par Juarez-Claret Magali - EI - NoRSAC: 898740154, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de DRAGUIGNAN Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
91 m²
2 747 €
4
2
1
1
Ouest
Nord
4
2
Oui
Oui
Oui (3 lots)
Consommations énergétiques
Logement économe
144
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
4
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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