Appartement de 3 pièces, 65m2, très lumineux avec balcon plein sud, vue dégagée sur le Rangen Au dernier étage d'une résidence calme et bien située, découvrez ce charmant 3 pièces traversant, baigné de lumière et offrant une vue dégagée et sans vis-à-vis sur le Rangen. Bien agencé, cet appartement se compose d'une entrée avec grand placard mural, d'un agréable séjour lumineux, d'une cuisine semi-ouverte sur la pièce de vie, de deux chambres, d'une salle de bains et de toilettes séparées. Les espaces mansardés apportent du caractère à l'appartement tout en permettant un aménagement fonctionnel et facile à personnaliser. Vous profiterez également d'un balcon double exposé plein sud, on peut y installer une table, quelques chaises. Son emplacement est un véritable atout : écoles, commerces, centre-ville et gare sont facilement accessibles, tout comme les espaces naturels et les nombreux sentiers de randonnée. Ce bien représente une belle opportunité, que ce soit pour un premier achat, un investissement locatif ou un projet de location courte durée. Une cave et un garage viennent compléter ce bien. Les + : Dernier étage Appartement traversant et lumineux Vue dégagée sur le Rangen, sans vis-à-vis Balcon plein sud 2 chambres Cave et garage Faibles charges Proximité des commodités, de la gare et de la nature Idéal résidence principale ou investissement Une belle opportunité à découvrir sans tarder ! Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez Flavia DIET, votre conseillère BRING'S, au 06 78 80 10 00.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 132 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 870 /an. Procédure en cours : Arriéré de charges, vente de l'appartement voté en assemblée générale. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1080.00 et 1500.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller BRING'S-Réseau et agence immobilière Paris : Flavia DIET Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 883574139 RCP ACI25491
65.79 m²
2 265 €
5 m²
21 m²
3
2
1
1
3 sur 3
1989
1 (5 m²)
Oui
Oui (132 lots)
Consommations énergétiques
Logement économe
158
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
31
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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