Thélus ? Plain-pied individuel : un projet à fort potentiel !
Thélus 62580
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Située dans un environnement calme et verdoyant, cette maison de plain-pied de 97 m² habitables s'élève sur une parcelle de 1 200 m² après division.
La maison se compose de :
Un séjour lumineux avec cuisine ouverte,
Trois chambres,
Une salle de bain avec douche et baignoire,
WC séparés et cellier,
Volets roulants électriques télécommandés,
Un sous-sol complet offrant de nombreuses possibilités (garage, atelier, stockage).
Tavaux à prévoir : remplacement de la chaudière fioul, assainissement?
Possibilité supplémentaire : les acquéreurs intéressés peuvent opter pour l'achat de la parcelle globale, d'une superficie d'environ 2 000 m².
Idéalement située entre Lens et Arras, cette propriété offre une combinaison rare : tranquillité, potentiel d'évolution et modularité du terrain. Elle saura séduire aussi bien les familles que les investisseurs.
Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite.
Cette annonce référence 304113 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VALERIE TREMORIN (EI) immatriculé au RSAC de ARRAS (62000) sous le numéro 95103250700018.
Prix du bien : 182 500,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 15/06/2025
Score DPE : 424 kWhEP/m²/an
Score GES : 113 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4800.00 € et 6550.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
97 m²
1 881 €
1200 m²
4
3
1
1974
Sud
Ouest
Consommations énergétiques
Logement économe
424
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
113
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact TREMORIN VALERIE
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