Théoule-sur-mer, appartement 3 pièces avec vue mer et Esterel
Théoule-sur-Mer 06590
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Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 205000 euros).
Situé dans une résidence bénéficiant d'une situation exceptionnelle à l'entrée de la réserve naturelle de l'Esterel, offrant des vues panoramiques sur la mer, la baie de cannes ainsi que les collines de l'Esterel. Au calme, mais néanmoins proche du centre de Théoule sur Mer avec ses belles plages, ses restaurants, ses commerces et ses commodités. La copropriété est gardiennée et équipée d'une grande piscine.
L'appartement d'une surface habitable d'environ 38m2 est situé au premier étage et se composé comme suit : Entrée/dégagement, salon-séjour avec coin cuisine équipée donnant sur une terrasse avec vue sur la mer, une chambre avec vue sur l'Esterel, une salle d'eau avec WC, une pièce 'cabine' pouvant servir de chambre, dressing ou bureau. Un garage en sous-sol.
NB. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir (peintures, sols, modernisation de la salle de bains et finitions), offrant l'opportunité de personnaliser l'appartement selon vos goûts. Le prix de vente tient déjà compte de ces éléments.
D'autres atouts de ce bien : - Menuiseries récentes et volets roulants - Parking privatif en sous sol - Ravalement de façade effectué et entièrement réglé
Au calme absolu dans un cadre magnifique, cet appartement très bien placé est un idéal pied à terre en habitation principale ou parfait pour profiter d'un bel endroit pour vos vacances en résidence secondaire. Egalement très intéressant pour la location saisonnière
Soumis à la copropriété (44 lots) Charges mensuels : 162
Contact : Rob van Bergen Agent immobilier indépendant : Tel : +33(0)6 30 56 01 37 501 491 070 R.S.A.C. Fréjus
Honoraires inclus de 4.88% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 205 000 . Dans une copropriété de 44 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 945 /an. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller IIMMOO Alliance : Rob VAN BERGEN Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 501491070 RCP ACI03874
38.52 m²
5 582 €
16 m²
3
2
1
1
1 sur 3
4.88 %
162.00 € / mois
1992
Ouest
Nord
Oui
1
Oui
Oui
1
Oui
Oui
Oui (44 lots)
Consommations énergétiques
Logement économe
165
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
6
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Rob VAN BERGEN
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