Théoule-sur-Mer, Appartement duplex de 3-pièces avec vue mer e
Théoule-sur-Mer 06590
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Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 376000 euros).
EXCLUSIVITE Théoule sur mer - Quartier Miramar
Le bien est situé dans une résidence bénéficiant d'une situation exceptionnelle proche de la réserve naturelle de l'Esterel. Au calme, mais néanmoins proche à pied, du port de la Figueirette et de ses belles plages. La copropriété est gardiennée et équipée d'une piscine.
Cet appartement d'une surface totale de 51 m² sur deux niveaux, offre une belle vue sur les collines de l'Esterel et la mer Méditerranée et dispose d'une belle terrasse ensoleillée (exposition Sud) et d'un spacieux balcon à l'étage avec une vue a couper le souffle.
Le bien est composé comme suit: L'entrée donne sur le coin cuisine ouverte sur le séjour, une salle d'eau avec WC, et une belle terrasse entourée de verdure. A l'étage: un dégagement desservant la salle de bains avec wc, deux chambres donnant chacune sur le balcon avec une belle vue panoramique
D'autres atouts de ce bien: Un emplacement de parking privatif climatisation reversible dans la chambre principale
Cet appartement très bien placé, un idéal pied à terre en résidence principale ou parfait pour profiter d'un bel endroit pour vos vacances en résidence secondaire. Egalement très intéressant pour la location saisonnière
Soumis à la copropriété (213 lots habitation). Charges mensuelles : env. 140
Contact: Rob van Bergen Independent Commercial Agent (EIRL) Phone: +33(0)6 30 56 01 37 R.S.A.C. Frejus 501 491 070
Honoraires inclus de 5.05% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 376 000 . Dans une copropriété de 388 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 662 /an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 730.00 et 1050.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller IIMMOO Alliance : Rob VAN BERGEN Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 501491070 RCP ACI03874
Duplex
46.49 m²
8 496 €
9 m²
20 m²
3
2
1
1
2
5.05 %
140.00 € / mois
1981
Sud
1 (9 m²)
Oui
1
Oui
1
Oui
Oui
Oui
Oui
Oui (388 lots)
Consommations énergétiques
Logement économe
174
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
5
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Rob VAN BERGEN
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