Théoule sur mer, magnifique villa pleine vue mer de 660m2
Théoule-sur-Mer 06590
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À seulement 35 minutes de l'aéroport de Nice, découvrez cette villa d'exception. Située sur quatre étages avec ascenseur, elle offre environ 660 m² habitables sur un terrain de 4500 m².
Nichée dans un quartier calme, presque au sommet de la colline, elle offre une vue panoramique à couper le souffle sur la mer Méditerranée et les îles de Lérins depuis toutes ses terrasses.
Cette somptueuse villa propose une piscine chauffée et se compose de plusieurs espaces luxueux : un séjour cathédrale de 106 m² avec poutres apparentes, une salle à manger, une cuisine semi-professionnelle entièrement équipée, sept chambres, quatre salles de bains, trois salles d'eau, deux dressings, un Bureau-bibliothèque, une salle de billard et un logement de gardien.
Un garage pour deux voitures ainsi que trois places de parking extérieures complètent ce bien d'exception.
Qualité de vie à Théoule-sur-Mer
- Environnement et paysages :
Entourée par les montagnes de l'Esterel et la mer, Théoule-sur-Mer propose des paysages à couper le souffle, parfaits pour la randonnée et les sports nautiques.
- Activités de loisirs :
Les plages locales, telles que la Plage du Vallon de l'Autel et la Plage du Château, sont idéales pour la baignade et les sports nautiques. La ville est également proche de Cannes, offrant de nombreuses options culturelles et de divertissement.
- Tranquillité :
Théoule-sur-Mer est connue pour son ambiance calme et sereine, loin de l'agitation des grandes villes, tout en restant à proximité de Nice et de Cannes pour des besoins urbains.
- Équipements et services :
La ville dispose de nombreux restaurants de qualité, des services de conciergerie et des hébergements haut de gamme, répondant aux attentes des résidents et des visiteurs exigeants.
Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir ce joyau sur la Côte d'Azur. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : 4860€ ~ 6620€ - Isabelle SPARACIA - Agent commercial - EI - RSAC frejus 517863478
596 m²
9 228 €
13
6
3
3
7
Sud
Est
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
110
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
3
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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