Thiais ? T2 avec balcon et parking à proximité immédiate du T9
Thiais 94320
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Thiais ? Appartement 2 pièces avec balcon et parking
Liberkeys vous propose ce bel appartement de 36 m² (loi Carrez), situé au sixième et dernier étage d'une résidence calme et bien entretenue (2013)
Idéal pour une première acquisition ou un investissement locatif.
L'appartement comprend un séjour lumineux et une cuisine ouverte, une chambre, une salle d'eau avec toilette ainsi qu'un balcon accessible depuis la salle de vie et la chambre.
Une place de parking privative complète le bien, atout précieux dans ce secteur.
Localisation pratique :
Le tramway T9 est au pied de l'immeuble, offre un accès en moins de 20mn à Porte de Choisy et permet de joindre la ligne 15 (mairie de Vitry) en seulement 3 arrêts. Commerces et écoles sont accessibles à pied. Le centre commercial Belle Épine se trouve à environ 15 minutes en voiture. Accès immédiat à la A86.
Charges de copropriété : 115 €/mois
Taxe foncière : 900 €/an
Dépenses énergétiques estimées : 600 € ? 800 € / an (estimation pour usage standard, prix moyens indexés 2025, abonnements inclus)
Contactez Hugo Lauvergeat, conseiller Liberkeys (RSAC Créteil n° 897 414 033).
Réf. annonce : DOM24653
Diagnostics réalisés le 01/08/2025 ? Honoraires à la charge du vendeur.
36 m²
5 375 €
15 m²
2
1
1
6 sur 6
2013
Nord
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
239
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
7
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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