THIAIS (94320) - Spacieux T4 84 m² - Résidence Récente 2018 - BALCON & Proche TRAM T9 Station les 3 communes
Thiais 94320
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Découvrez ce superbe appartement T4 de 84 m², situé dans une résidence récente et sécurisée de 2018.
Espace de Vie Lumineux : Profitez d'un grand séjour ensoleillé avec cuisine semi-ouverte aménagée et équipée, le tout s'ouvrant directement sur un agréable balcon, idéal pour installer votre salon de jardin et profiter des beaux jours !
Côté Nuit Confortable : L'appartement propose 3 chambres de belles tailles (une de de plus de 11 m2, et deux d'environ de 13 m2), toutes équipées de placards de rangements.
Une salle de bain spacieuse avec baignoire et WC séparés.
Les PLUS :
un box en sous-sol complète ce bien.
Prêt à Habiter : Aucun travaux à prévoir ! Vous n'avez plus qu'à poser vos meubles et vos valises.
Emplacement Idéal : Proximité immédiate de tous les commerces facilitant votre quotidien et à deux pas des transports, notamment le Tram T9 station des 3 communes.
Un véritable coup de c?ur vous attend pour cet appartement alliant confort moderne et situation privilégiée !
Cette annonce référence 288132 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier STÉPHANIE DE TURENNE (EI) immatriculé au RSAC de EVRY (91000) sous le numéro 90444548300012.
Prix du bien : 374 900,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 2
Charges prévisionnelles annuelles : 2 965,00 €
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 09/05/2025
Score DPE : 63 kWhEP/m²/an
Score GES : 11 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 420.00 € et 620.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
84 m²
4 463 €
4
3
1
1
1 sur 4
2018
Sud
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
63
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
11
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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