Thionville - proche tous commerces de proximité - écoles - périscolaire - activités sportives etc... Nous vous proposons un appartement de type T4 à rénover de 78 m². Dans un immeuble des années 60 - ce logement est situé au 2ème étage d'une petite copropriété qui a été rénovée en grande partie tel que la toiture, l'isolation extérieure, la cage d'escalier (en cours), le parking extérieur arrière.
Cet appartement spacieux se compose de 4 pièces, dont 2 chambres généreuses, une salle de bains fonctionnelle, et un WC indépendant. La cuisine indépendante, bien que non équipée, est prête à accueillir vos rêves culinaires avec ses murs prêts à être personnalisés selon vos envie. Salle de bains avec une baignoire. Deux balcons situés de part et d'autre de l'appartement.
Ne vous laissez pas tromper par sa taille : cet appartement regorge de solutions de stockage ingénieuses, comme la création d'une troisième chambre si nécessaire.
Un cadre de vie qui s'adapte à toutes vos envies Que vous soyez un couple cherchant à s'installer dans un espace cosy, une petite famille en quête de praticité, ou un professionnel à la recherche d'un pied-à-terre élégant, cet appartement T4 est fait pour vous. Son état intérieur à rafraîchir vous laisse la liberté de le personnaliser selon vos goûts, tout en conservant son âme d'origine. Cet appartement est bien plus qu'un simple logement : c'est un projet de vie qui vous attend. Proximité et commodités : tout à portée de main
Situé dans un quartier dynamique, cet appartement bénéficie d'une proximité immédiate avec plusieurs commodités. À moins de 5 minutes à pied, vous trouverez des commerces de proximité, des écoles, des transports en commun et des services essentiels. À moins de 10 minutes, un centre commercial, des parcs et des espaces verts vous offrent des escapades bienvenues. Enfin, à moins de 15 minutes, vous accéderez à des restaurants, des cinémas et des lieux culturels pour agrémenter votre quotidien. Tout est pensé pour que votre vie soit à la fois pratique et enrichissante, sans avoir à sacrifier votre temps dans les transports.
Ne laissez pas passer cette opportunité unique de vous offrir un cadre de vie exceptionnel dans un quartier recherché.
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Dans une copropriété de 25 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 840 /an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1862.00 et 2521.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
78 m²
2 295 €
6 m²
4
2
1
1 (séparé)
2 sur 3
1960
2 (6 m²)
Oui
1
Oui (25 lots)
Consommations énergétiques
Logement économe
265
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
58
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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