Situé dans une petite résidence calme, à proximité du quartier Synagogue et de l'Hôtel de Police de Thionville, cet appartement spacieux de 93 m2, situé au deuxième étage, offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Il se compose d'un salon-séjour lumineux avec accès balcon, d'une cuisine équipée, de trois belles chambres, d'une salle de bain, et d'un WC séparé. En annexe, vous bénéficierez d'une cave privative au sous-sol de la copropriété. Les charges de copropriété s'élèvent à 250 EUR par trimestre. Elles comprennent notamment l'électricité des communs, l'entretien ménager, l'assurance de l'immeuble, les frais de syndic, le fond travaux et l'eau. La taxe foncière s'élève à 1 000 EUR par an. Le diagnostic de performance énergétique (DPE) classe le logement en catégorie D. Un produit rare sur le secteur, offrant trois véritables chambres dans un environnement calme et recherché. La copropriété, à taille humaine, se compose de 5 lots privatifs d'habitation et de caves Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Tarif : 256 000 EUR, honoraire charge vendeur. Pour plus d'information et planifier une visite, nous contacter ! Agence Open Immobilier 22 avenue Albert 1er, Thionville Contact : M. Ulas Fixe:03 82 54 73 57 Portable: 06 63 17 75 42 Email: ulas@open57.fr
93 m²
2 753 €
30 m²
5
3
1
1
2 sur 4
1960
Sud
Ouest
Oui
Oui
Oui (8 lots)
Consommations énergétiques
Logement économe
213
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
50
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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