EXCLUSIVITE OPEN IMMOBILIER Situé à deux pas de l'hyper centre de Thionville, découvrez ce charmant appartement de type F4 d'une superficie de 73 m2, niché au 2e et dernier étage d'une petite résidence bien entretenue à faibles charges. Il se compose : - d'un hall d'entrée, - d'un salon-salle à manger lumineux, donnant accès à un balcon côté arrière de la résidence, - d'une cuisine séparée et équipée, - de deux belles chambres, - d'une salle de bain, - ainsi que d'un WC indépendant. En complément, vous bénéficierez d'une partie grenier, d'une cave privative et d'un beau garage fermé. L'appartement est doté de double vitrage, du chauffage au gaz, et profite d'une situation calme tout en restant proche des commodités et de l'hyper centre. La copropriété, à taille humaine, se compose de 8 lots privatifs d'habitation, de caves et de garages. Les charges sont de 114EUR/mois comprenant : eau, électricité des communs, la femme de ménage, l'assurance du l'immeuble, et les frais de syndic. Atouts supplémentaires : résidence à taille humaine, dernier étage. Taxe foncière 2025 : 989 EUR. DPE : Classe D. Prix : 183 000 EUR Honoraire à la charge des vendeurs Contact agence Open Immobilier Thionville M. ULAS -Tél. : 06 63 17 75 42 -Fixe : 03 82 54 7357 Email : ulas@open57.fr
69.5 m²
2 633 €
26 m²
4
2
1
1
2 sur 2
1964
Sud
Ouest
1
Oui
1
1
Oui
Oui (8 lots)
Consommations énergétiques
Logement économe
226
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
49
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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