Vente immeuble

988 000 €

THIONVILLE IMMEIBLE 3 Logements TYPE F4 et 21 garages

Thionville 57100

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Honoraires à la charge de l'acquéreur et du vendeur (Prix hors honoraires : 950000 euros).

IMMEUBLE DE CARACTÈRE + 21 GARAGES THIONVILLE CENTRE
Situé avenue Albert Ier à Thionville, à seulement 10 minutes à pied de la gare, découvrez ce très bel immeuble de caractère offrant une excellente rentabilité locative dans un secteur particulièrement recherché.
L'ensemble immobilier se compose de :

3 appartements de type F4 loués respectivement: 875.00EUR, 930.00EUR et 950.00EUR. Les logements sont classés en DPE D.
Une bande de 21 garages entièrement loués

Le tout est actuellement loué et génère un revenu annuel brut de près de 54 000 EUR.
Cet immeuble représente une opportunité rare pour investisseurs à la recherche d'un placement patrimonial rentable et sécurisé, bénéficiant d'un emplacement stratégique à proximité immédiate du centre-ville, des commerces, des axes autoroutiers et du Luxembourg.
Taxe fonciere: 5571EUR/an
Prix 988.000,00 euros honoraires inclus
Prix 950.000,00 euros honoraires exclus
o Honoraires de 4 % TTC à la charge del'acquéreur soit 38.000,00 euros TTC
Dossier complet et informations complémentaires sur demande.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Contact : M. Ulas Open Immobilier 22 avenue Albert Ier Thionville Tél. : 06 63 17 75 42
Fixe: 03 82 54 73 57
Email : ulas@open57.fr

Consommations énergétiques

Logement économe

 

 

 

219

 

 

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

 

 

 

 

38

 

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)