Maison de caractère quartier Saint-François, Thionville
Située au coeur du quartier Saint-François, l'un des secteurs les plus prisés et recherchés de Thionville, cette maison de caractère édifiée au début du siècle dernier séduira les amateurs d'authenticité et d'espace. Surface habitable : 260 m2 Terrain : 371 m2 Rez-de-chaussée - Spacieux hall d'entrée - Salon salle à manger avec belles hauteurs sous plafond et parquet à chevrons - Grande cuisine et salle à manger conviviale avec accès direct à la terrasse et au jardin sécurisé - Toilettes indépendantes 1er étage - Dégagements agréables - Suite parentale généreuse - Grande salle de bains - 2 Chambres dont une Chambre avec sa propre salle de bains privative 2ème étage - 4 chambres lumineuses, dont une avec salle de douche privative - Dressing - Dégagements agréables - Parquets exotiques Sous-sol - Spacieuse chaufferie - Cave à vin exceptionnelle - Espaces de rangements supplémentaires Atouts supplémentaires - Toilettes à chaque niveau - Double vitrage avec volets électriques - Système d'alarme - Grand garage pouvant accueillir deux véhicules - Allée privative permettant le stationnement de deux voitures supplémentaires Prix : 860 000 EUR honoraires inclus Chauffage : gaz de ville Taxe foncière : 2 352 EUR / an Cette demeure allie charme de l'ancien, volumes rares et emplacement exceptionnel dans un quartier recherché. Une opportunité unique pour une famille en quête d'un bien de caractère à Thionville.
Annonce proposée par l'agence Open Immobilier à Thionville Contact : M. Ulas Portable : 06 63 17 75 42 Bureau : 03 82 54 73 57 Email : ulas.open57.fr
260 m²
3 308 €
371 m²
10
8
1
1930
Sud
Ouest
4
2
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
210
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
45
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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