Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 0 euros).
Les charges de location sont prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle.
La part des honoraires pour la réalisation de létat des lieux de ce bien est de 186 euros.
Appartement Spacieux et Lumineux
Agora immobilier Thionville vous propose en exclusivité sur la commune de Manom dans une petite copropriété restant proche du centre ville de Thionville.
Un appartement F4 au 1 er étage de 93,21 m² comprenant :
Un hall d'entrée 4,83 m² Une cuisine équipée 12,70 m² Séjour 26,52 m² 3 grandes chambres dont une avec placard Salle de bain avec baignoire et douche de 6,67m² Une cave
Point fort du bien :
Votre trouverez en plus de l'appartement une dépendance de 25,03m² avec cuisine équipée, petit séjour, salle de bain, WC et avec une climatisation air/air. Cette petite dépendance reste un endroit idéal pour accueillir des amis, d'une seconde pièce pour les adolescents ou même possibilité de le louer
Information supplémentaire : Syndic bénévole (électricité en commun et assurance de l'immeuble) Double vitrage électrique Taxe Foncière environ 527 euros
Honoraires de 746 TTC à la charge du locataire comprenant 186 TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 1200 /mois. Provision sur charges 30 /mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 200 . Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 990.00 et 1370.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
93.21 m²
27 m²
4
3
1
1
746 %
18/06/2025
30.00 € / mois
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
171
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
5
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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