Vente maison 8 pièces

229 000 €

THIZY-LES-BOURGS (69240) Maison individuelle 174 m², 4 chambres et terrain1000m²

Thizy-les-Bourgs 69240

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EXCLUSIVITE: Maison individuelle 8 pièces, 174 m² habitable et 100m² de dépendances bénéficiant d'une vue exceptionnelle. Très bien entretenu, lumineuse, elle comprend en rez-de-jardin: une entrée sur véranda, une cuisine, un séjour, trois chambres, un WC, une salle de bain. Au sous-sol: une pièce de vie pouvant être aménagée en suite parentale ou en local pour une activité indépendante, une chambre, un bureau, une buanderie, un WC. Elle dispose de deux grands garages, un atelier, une cave et d'un jardin clos et arboré. Cette maison proche du centre de THIZY-LES-BOURGS est située à 1h00 de LYON et à 10 minutes de la gare d'AMPLELUIS (69550) et du lac de CUBLIZE (69550) . En bon état, elle peut être habité sans travaux. Prévoir des travaux de remise aux normes et au goût du jour . Menuiseries bois double vitrage, chaudière au gaz de ville, cheminée avec insert. Ce bien bénéficie de la garantie 12 mois PROTEC + DPE Classe E - GES D - Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris) : entre 4090 euros et 5610 euros PRIX: 229 000 euros honoraires charge vendeur Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Karine GARAYT, au 0672743646 ou, par courriel à k.garayt@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Karine GARAYT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC roanne 819 403 817 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf 389797 - Le professionnel conseille et sécurise votre projet immobilier. Karine GARAYT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : roanne 819 403 817 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Consommations énergétiques

Logement économe

 

 

 

 

283

 

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

 

 

 

 

48

 

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)