THONON- centre ville, T1bis meublé de 32.85m² à 670eur hc
Thonon-les-Bains 74200
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Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 0 euros).
Les charges de location sont prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle.
La part des honoraires pour la réalisation de létat des lieux de ce bien est de 98 euros.
Disponible de suite ;
Adresse du bien : 9 avenue du Général de Gaulle à THONON-LES-BAINS (74200)
En plein coeur de centre ville
Un appartement de type T1 bis, entièrement meublé et équipé, d'une superficie totale de 32.85m² et situé au 4ème étage d'une résidence (avec ascenseur, interphone) et comprenant : Une entrée ; Une cuisine équipée (cuisine : meubles hauts et bas, frigo congélateur, four, plaque de cuisson électrique) ; Une pièce à vivre avec coin nuit ; Une salle de bains avec baignoire et WC (radiateur sèche serviette et lave-linge) ;
Une cave en sous sol ;
Chauffage collectif au gaz avec production d'eau chaude : dans les charges ; Eau froide : dans les charges ;
Le tout loué meublé selon un inventaire du mobilier annexé au contrat de location (literie, table, vaisselle, )
DPE (étiquette simulée avec le nouveau facteur de conversion) : Classe énergie : D Consommation énergétique (énergie primaire) : 256 kWh/m²/an Classe climat : D Emission de gaz à effet de serre : 50 kg CO2/m²/an
DPE : Date de réalisation du diagnostic : 15/03/2025 Classe énergie : E Consommation énergétique (énergie primaire) : 264 kWh/m²/an Consommation énergétique (énergie finale) : 238 kWh/m²/an Classe climat : D Emission de gaz à effet de serre : 50 kg CO2/m²/an Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 700eur et 1000eur par an Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (dont abonnements compris)
Votre étiquette simulée avec le nouveau facteur de conversion
GEORISQUES : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
PRIX : Loyer hors charges : 670eur hc Provision pour charges soumise à la régularisation annuelle (charges copropriété, entretiens parties communes, charges ascenseur, eau froide au compteur, eau chaude collective au compteur, chauffage avec répartiteurs) : 109eur Total du loyer charges comprises = 779eur cc
Dépôt de garantie : 1340eur (2 mois hc pour un meublé)
Honoraires de visite, constitution de dossier et rédaction de bail : 261eur ttc Honoraires d'état des lieux) : 98eur ttc Total des honoraires de location à la charge du locataire = 359eur ttc
Pour retrouver notre adresse email, rendez-vous sur le site internet de l'agence RIVE IMMOBILIER LEMAN ASSOCIES : rive-immobilier.com
Honoraires de 359 TTC à la charge du locataire comprenant 98 TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 670 /mois. Dépôt de garantie 1 340 . Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 700.00 et 1000.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
