THONON- centre ville- T2 meublé de 43.69m² à 950eur cc
Thonon-les-Bains 74200
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Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 0 euros).
Les charges de location sont prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle.
La part des honoraires pour la réalisation de létat des lieux de ce bien est de 131 euros.
Disponible immédiatement
Adresse du bien : 32 avenue Jules Ferry à THONON-LES-BAINS (74200)
Un appartement de type T2, entièrement meublé et équipé, d'une superficie totale de 43.69m² et situé au 2ème étage d'une résidence récente (avec ascenseur, vidéophone) et comprenant : Une entrée avec placard aménagé ; Une cuisine équipée semi ouverte sur un séjour/salon (cuisine : meubles hauts et bas, frigo congélateur, four, plaque de cuisson électrique, hotte). Un séjour/salon donnant sur balcon ; Une chambre sol parquet avec placard aménagé ; Une salle de bains avec baignoire (radiateur sèche serviette et branchement lave-linge) ; Un WC séparé ;
Un garage ;
Chauffage collectif au gaz avec production d'eau chaude
Le tout loué meublé selon un inventaire du mobilier annexé au contrat de location (literie, table, vaisselle, )
Résidence principale obligatoire
DPE : Date de réalisation du diagnostic : 11/03/2025 Classe énergie : C Consommation énergétique (énergie primaire) : 175 kWh/m²/an Consommation énergétique (énergie finale) : 14 kWh/m²/an Classe climat : C Emission de gaz à effet de serre : 14 kg CO2/m²/an Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 670eur et 970eur par an Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (dont abonnements compris)
GEORISQUES : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
PRIX : Loyer hors charges : 855eur Provision pour charges soumise à la régularisation annuelle (charges copropriété, entretiens parties communes, charges ascenseur, eau froide au compteur, eau chaude collective au compteur, chauffage avec répartiteurs) : 95eur Total du loyer charges comprises = 950eur cc
Dépôt de garantie : 1710eur (2 mois pour les meublé)
Honoraires de visite, constitution de dossier et rédaction de bail : 348eur ttc Honoraires d'état des lieux) : 131eur ttc Total des honoraires de location à la charge du locataire = 479eur cc
Si le bien vous convient, voici les principales conditions pour la location de ce bien : - Être titulaire d'un CDI (généralement hors période d'essai) - Les revenus doivent couvrir 3 fois le prix du loyer - Résidence principale du CANDIDAT situé en France
Pour constituer le dossier de location, vous devez nous faire parvenir par email à info@rive-immobilier.com : - Carte identité - 3 dernières fiches de salaires - Avis d'imposition - Contrat de travail - Justificatif de domicile
Pour plus de renseignements, contactez l'agence RIVE IMMOBILIER
Honoraires de 479 TTC à la charge du locataire comprenant 131 TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 855 /mois. Provision sur charges 95 /mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 710 . Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 670.00 et 970.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
