Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 0 euros).
Les charges de location sont prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle.
La part des honoraires pour la réalisation de létat des lieux de ce bien est de 138 euros.
Disponible à partir du 4 aout 2026
Adresse du bien : 1 rue des Musiciens à THONON-LES-BAINS (74200)
Visite virtuelle 360° de ce bien sur notre site internet rive-immobilier.com
Un appartement de type T3 d'une superficie totale de 69.27 m² et situé au 1er étage d'une résidence récente (secteur résidentiel avec ascenseur, interphone) et comprenant : - une entrée avec placard ; - une cuisine équipée ouverte sur un séjour/salon (Equipements de la cuisine : meubles hauts et bas, frigo congélateur, four, plaque de cuisson gaz, lave-vaisselle) ; - un séjour/salon donnant sur balcon /terrasse exposé SUD OUEST ; - 2 chambres (sol parquet) avec placards ; - une salle de bains avec douche et baignoire (radiateur sèche serviette et branchement lave-linge) ; - un WC séparé ;
Une cave en sous-sol -1 Un parking commun
Chauffage collectif avec production d'eau chaude (chauffage avec répartiteurs et eau chaude au compteur) Résidence principale obligatoire
DPE : Date de réalisation du diagnostic : 12/05/2023 Classe énergie : C Consommation énergétique (énergie primaire) : 145 kWh/m²/an Consommation énergétique (énergie finale) : 132 kWh/m²/an Classe climat : C Emission de gaz à effet de serre : 28 kg CO2/m²/an Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 840eur et 1170eur par an Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (dont abonnements compris) Nouvelle étiquette de performance énergétique et climatique : Classe énergie : C / 141 kWh/m²/an Classe climat : C / 28 kg CO2/m²/an
GEORISQUES : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
PRIX : Loyer hors charges : 974eur Provision pour charges soumise à la régularisation annuelle (charges copropriété, entretiens parties communes, charges ascenseur, eau froide au compteur, eau chaude collective au compteur, chauffage avec répartiteurs) : 226eur Total du loyer charges comprises = 1200eur cc
Dépôt de garantie : 974eur
Honoraires de visite, constitution de dossier et rédaction de bail : 553eur ttc Honoraires d'état des lieux) : 138eur ttc Total des honoraires de location à la charge du locataire = 691eur ttc
Si le bien vous convient, voici les principales conditions pour la location de ce bien : - Être titulaire d'un CDI (généralement hors période d'essai) - Les revenus doivent couvrir 3 fois le prix du loyer - Résidence principale du CANDIDAT situé en France
Pour constituer le dossier de location, vous devez nous faire parvenir par email : - Carte identité - 3 dernières quittances de loyers - Contrat de travail - 3 dernières fiches de salaires - Avis d'imposition
Pour retrouver notre adresse email, rendez-vous sur le site internet de l'agence RIVE IMMOBILIER LEMAN ASSOCIES : rive-immobilier.com
Honoraires de 691 TTC à la charge du locataire comprenant 138 TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 974 /mois. Provision sur charges 226 /mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 974 . Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 840.00 et 1170.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ge...
