Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 0 euros).
Les charges de location sont prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle.
La part des honoraires pour la réalisation de létat des lieux de ce bien est de 95 euros.
Disponible ;
Adresse du bien : 21 chemin des Marmottés à THONON-LES-BAINS (74200)
Un appartement de type T1 BIS, entièrement meublé et équipé, d'une superficie totale de 31.95m² et situé 2ème étage d'une résidence (petite copropriété avec ascenseur, interphone) et comprenant : Une entrée ; Une cuisine équipée ouverte sur la pièce à vivre / coin nuit (cuisine : meubles hauts et bas, frigo congélateur, four, plaque de cuisson électrique, lave-vaisselle) ; Un balcon ; Une salle de bains avec douche et WC (radiateur sèche serviette et lave-linge) ;
Une cave en sous-sol -1 ;
Un parking commun ;
Chauffage individuel avec radiateurs électriques (eau chaude par cumulus)
Le tout loué meublé selon un inventaire du mobilier annexé au contrat de location (literie, table, vaisselle, )
Résidence principale obligatoire
DPE : Date de réalisation du diagnostic : 20/12/2023 Classe énergie : E Consommation énergétique (énergie primaire) : 275 kWh/m²/an Consommation énergétique (énergie finale) : 119 kWh/m²/an Classe climat : B Emission de gaz à effet de serre : 8 kg CO2/m²/an Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 570eur et 830eur par an Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (dont abonnements compris)
Nouvelle étiquette de performance énergétique et climatique : Classe énergie : D / 227 kWh/m²/an Classe climat : B / 8 kg CO2/m²/an
GEORISQUES : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
PRIX : Loyer hors charges : 755eur Provision pour charges soumise à la régularisation annuelle (charges copropriété, entretiens parties communes, charges ascenseur, eau froide au compteur) : 45eur Total du loyer charges comprises = 800eur cc
Dépôt de garantie : 1710eur (2 mois hc pour un meublé)
Honoraires de visite, constitution de dossier et rédaction de bail : 253eur ttc Honoraires d'état des lieux) : 95eur ttc Total des honoraires de location à la charge du locataire = 348eur ttc
Si le bien vous convient, voici les principales conditions pour la location de ce bien : - Être titulaire d'un CDI (généralement hors période d'essai) - Les revenus doivent couvrir 3 fois le prix du loyer - Résidence principale du CANDIDAT situé en France
Pour constituer le dossier de location, vous devez nous faire parvenir par email : - Carte identité - 3 dernières quittances de loyers - Contrat de travail - 3 dernières fiches de salaires - Avis d'imposition
Pour retrouver notre adresse email, rendez-vous sur le site internet de l'agence RIVE IMMOBILIER LEMAN ASSOCIES : rive-immobilier.com
Honoraires de 348 TTC à la charge du locataire comprenant 95 TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 755 /mois. Provision sur charges 45 /mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 710 . Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 570.00 et 830.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
