Les charges de location sont prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle.
La part des honoraires pour la réalisation de létat des lieux de ce bien est de 95 euros.
Disponible immédiatement
Adresse du bien : 21 chemin du Martinet à THONON-LES-BAINS (74200)
Un appartement de type T2, entièrement meublé et équipé, d'une superficie totale de 32.42 m² (dont 31.95 m² habitable loi Carrez) et situé au 1er étage d'une résidence (petite copropriété / secteur résidentiel avec interphone, fibre optique) et comprenant : Une entrée avec placard ; Une cuisine équipée semi ouverte sur un séjour/salon (cuisine : meubles hauts et bas, frigo congélateur, four, plaque de cuisson, hotte, lave-linge, lave-vaisselle) ; Un séjour/salon ; Une chambre ; Deux balcons ; Une salle de bains avec baignoire et WC ;
Une cave en sous-sol -1 ;
Une place de parking extérieur (non couverte) ;
Chauffage individuel avec radiateurs électriques (eau chaude par cumulus)
Le tout loué meublé selon un inventaire du mobilier annexé au contrat de location (literie, table, vaisselle, )
Résidence principale obligatoire
DPE : Date de réalisation du diagnostic : 01/10/2024 Classe énergie : E Consommation énergétique (énergie primaire) : 264 kWh/m²/an Consommation énergétique (énergie finale) : 139 kWh/m²/an Classe climat : B Emission de gaz à effet de serre : 10 kg CO2/m²/an Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 850eur et 1200eur par an Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (dont abonnements compris)
GEORISQUES : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
PRIX : Loyer hors charges : 665eur Provision pour charges soumise à la régularisation annuelle (charges copropriété, entretiens parties communes, eau froide au compteur) : 65eur Total du loyer charges comprises = 730eur cc
Dépôt de garantie : 1330eur (2 mois hc pour un meublé)
Honoraires de visite, constitution de dossier et rédaction de bail : 253eur ttc Honoraires d'état des lieux) : 95eur ttc Total des honoraires de location à la charge du locataire = 348eur ttc
Si le bien vous convient, voici les principales conditions pour la location de ce bien : - Être titulaire d'un CDI (généralement hors période d'essai) - Les revenus doivent couvrir 3 fois le prix du loyer - Résidence principale du CANDIDAT situé en France
Pour constituer le dossier de location, vous devez nous faire parvenir par email : - Carte identité - 3 dernières quittances de loyers - Contrat de travail - 3 dernières fiches de salaires - Avis d'imposition
Pour retrouver notre adresse email, rendez-vous sur le site internet de l'agence RIVE IMMOBILIER LEMAN ASSOCIES : rive-immobilier.com
Honoraires de 348 TTC à la charge du locataire comprenant 95 TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 665 /mois. Provision sur charges 65 /mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 330 . Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 850.00 et 1200.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
