Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 0 euros).
Les charges de location sont prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle.
La part des honoraires pour la réalisation de létat des lieux de ce bien est de 91 euros.
Disponible le 23/03/2026
Adresse du bien : 1 chemin des Mésanges à THONON-LES-BAINS (74200)
Un appartement de type T2 PINEL, d'une superficie totale de 45.89m² et situé au 3ème étage d'une résidence récente (bâtiment type BBC avec ascenseur, vidéophone, fibre optique) et comprenant : Une entrée avec placard aménagé ; Une cuisine équipée ouverte sur un séjour/salon (cuisine : meubles hauts et bas, four, plaque de cuisson électrique, hotte, branchement lave-vaisselle & machine à laver) ; Un séjour/salon donnant sur balcon de 10.28m² ; Une chambre ; Une salle de bains avec douche (radiateur sèche serviette) ; Un WC séparé ;
Un garage en sous-sol -2 ;
Chauffage individuel au gaz avec production d'eau chaude (entretien de la chaudière compris dans les charges)
Résidence principale obligatoire
Loc. soumise au dispositif Duflot / Pinel (Zone B1) : Le Revenu Fiscal de Référence de l'année 2025 des locataires ne doit pas être supérieur aux plafonds de ressources suivants = Personne seule 35 825eur ; Couple 47 842eur ; Pers. seule ou couple ayant 1 pers. à charge 57 531eur, etc
DPE : Date de réalisation du diagnostic : 15/09/2020 Classe énergie : B Consommation énergétique (énergie primaire) : 66 kWh/m²/an Consommation énergétique (énergie finale) : kWh/m²/an Classe climat : C Emission de gaz à effet de serre : 15 kg CO2/m²/an Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 350.33eur et eur par an Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2015 (dont abonnements compris)
Nouveau DPE en cours de réalisation
GEORISQUES : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
PRIX : Loyer hors charges : 743eur Provision pour charges soumise à la régularisation annuelle (charges copropriété, entretiens parties communes, charges ascenseur, eau froide au compteur) : 67eur Total du loyer charges comprises = 810eur cc
Dépôt de garantie : 743eur
Honoraires de visite, constitution de dossier et rédaction de bail : 365eur ttc Honoraires d'état des lieux) : 91eur ttc Total des honoraires de location à la charge du locataire = 456eur ttc
Si le bien vous convient, voici les principales conditions pour la location de ce bien : - Être titulaire d'un CDI (généralement hors période d'essai) - Les revenus doivent couvrir 3 fois le prix du loyer - Résidence principale du CANDIDAT situé en France
Pour constituer le dossier de location, vous devez nous faire parvenir par email : - Carte identité - 3 dernières quittances de loyers - Contrat de travail - 3 dernières fiches de salaires - Avis d'imposition
Pour retrouver notre adresse email, rendez-vous sur le site internet de l'agence RIVE IMMOBILIER LEMAN ASSOCIES : rive-immobilier.com
Honoraires de 456 TTC à la charge du locataire comprenant 91 TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 743 /mois. Provision sur charges 67 /mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 743 . Classe énergie B, Classe climat C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2015 : 350.00 . Date de réalisation du DPE : 15-09-2020. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georis...
