Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 0 euros).
Les charges de location sont prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle.
La part des honoraires pour la réalisation de létat des lieux de ce bien est de 129 euros.
Disponible le 29/08/2025
En exclusivité A proximité de la gare
Adresse du bien : 17 rue du Commerce à THONON-LES-BAINS (74200)
Un appartement de type T3, entièrement meublé et équipé(en partie mansardé) d'une superficie totale de 49.14 m² (dont 42.27 m² habitable loi Carrez) et situé au 4ème étage et dernier étage d'une résidence récente (avec ascenseur, interphone, fibre optique) et comprenant : Une entrée ; Une cuisine équipée (kitchenette équipée / aménagée) semi ouverte sur un séjour/salon ; Un séjour/salon ; Une chambre mansardée avec velux ; Un bureau mansardée avec velux ; Une terrasse tropézienne de 8.65m² ; Une salle de bains avec baignoire (radiateur sèche serviette et branchement lave-linge) ;
Une cave en sous sol -1 ; Un garage en sous-sol -1 ;
Chauffage individuel au gaz avec production d'eau chaude (entretien de la chaudière à la charge du locataire) Le tout loué meublé selon un inventaire du mobilier annexé au contrat de location (literie, table, vaisselle, )
Résidence principale obligatoire
DPE : Date de réalisation du diagnostic : 30/01/2020 Classe énergie : D Consommation énergétique (énergie primaire) : 183 kWh/m²/an Consommation énergétique (énergie finale) : kWh/m²/an Classe climat : E Emission de gaz à effet de serre : 42 kg CO2/m²/an Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 699eur et 1200eur par an Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (dont abonnements compris)
Nouveau DPE en cours de réalisation
GEORISQUES : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
PRIX : Loyer hors charges : 850eur Provision pour charges soumise à la régularisation annuelle (charges copropriété, entretiens parties communes, charges ascenseur, eau froide au compteur) : 65eur Total du loyer charges comprises = 915eur cc
Dépôt de garantie : 1700eur (2 mois hc pour un meublé)
Honoraires de visite, constitution de dossier et rédaction de bail : 345eur ttc Honoraires d'état des lieux) : 129eur ttc Total des honoraires de location à la charge du locataire = 474eur cc
Si le bien vous convient, voici les principales conditions pour la location de ce bien : - Être titulaire d'un CDI (généralement hors période d'essai) - Les revenus doivent couvrir 3 fois le prix du loyer - Résidence principale du CANDIDAT situé en France
Pour constituer le dossier de location, vous devez nous faire parvenir par email : - Carte identité - 3 dernières quittances de loyers - Contrat de travail - 3 dernières fiches de salaires - Avis d'imposition
Pour retrouver notre adresse email, rendez-vous sur le site internet de l'agence RIVE IMMOBILIER LEMAN ASSOCIES : rive-immobilier.com
Honoraires de 474 TTC à la charge du locataire comprenant 129 TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 850 /mois. Provision sur charges 65 /mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 700 . Classe énergie D, Classe climat E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2015 : 699.00 . Date de réalisation du DPE : 30-01-2020. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
