Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 0 euros).
Les charges de location sont prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle.
La part des honoraires pour la réalisation de létat des lieux de ce bien est de 115 euros.
Disponible à partir du 07/04/2026
Adresse du bien : 11 avenue Jules Ferry à THONON-LES-BAINS (74200)
Un appartement de type T3 PINEL, d'une superficie totale de 57.88 m² et situé au 7ème et dernier étage d'une résidence récente (bâtiment type BBC avec ascenseur, vidéophone, fibre optique) et comprenant : Une entrée ; Un cellier ; Une cuisine semi équipée ouverte sur un séjour/salon (cuisine : meubles hauts et bas, four, plaque de cuisson électrique, hotte, branchement lave-vaisselle) ; Un séjour/salon (avec volet roulant électrique) donnant sur balcon /terrasse exposé SUD ; Deux chambres (sol parquet) dont une avec placard aménagé et volet roulant électrique ; Une salle de bains avec baignoire (radiateur sèche serviette) ; Un WC séparé avec lave mains ;
Une cave en sous-sol -1 ; Un garage en sous-sol -1 ;
Chauffage collectif au gaz avec production d'eau chaude
Résidence principale obligatoire
Loc. soumise au dispositif Duflot / Pinel (Zone B1) : Le Revenu Fiscal de Référence de l'année 2024 des locataires ne doit pas être supérieur aux plafonds de ressources suivants = Personne seule 35 825eur ; Couple 47 842eur ; Pers. seule ou couple ayant 1 pers. à charge 57 531eur, etc
DPE : Date de réalisation du diagnostic : 12/07/2021 Classe énergie : B Consommation énergétique (énergie primaire) : 85 kWh/m²/an Consommation énergétique (énergie finale) : kWh/m²/an Classe climat : C Emission de gaz à effet de serre : 19 kg CO2/m²/an Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 292 eur et eur par an Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2015 (dont abonnements compris)
Nouveau DPE en cours de réalisation
GEORISQUES : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
PRIX : Loyer hors charges : 820eur Provision pour charges soumise à la régularisation annuelle (charges copropriété, entretiens parties communes, charges ascenseur, eau froide au compteur, eau chaude collective au compteur, chauffage avec répartiteurs) : 130eur Total du loyer charges comprises = 950eur cc
Dépôt de garantie : 820eur
Honoraires de visite, constitution de dossier et rédaction de bail : 461eur ttc Honoraires d'état des lieux) : 115eur ttc Total des honoraires de location à la charge du locataire = 576eur ttc
Si le bien vous convient, voici les principales conditions pour la location de ce bien : - Être titulaire d'un CDI (généralement hors période d'essai) - Les revenus doivent couvrir 3 fois le prix du loyer - Résidence principale du CANDIDAT situé en France
Pour constituer le dossier de location, vous devez nous faire parvenir par email : - Carte identité - 3 dernières quittances de loyers - Contrat de travail - 3 dernières fiches de salaires - Avis d'imposition
Pour retrouver notre adresse email, rendez-vous sur le site internet de l'agence RIVE IMMOBILIER LEMAN ASSOCIES : rive-immobilier.com
Honoraires de 576 TTC à la charge du locataire comprenant 115 TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 820 /mois. Provision sur charges 130 /mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 745 . Classe énergie B, Classe climat C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l...
