Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 0 euros).
Les charges de location sont prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle.
La part des honoraires pour la réalisation de létat des lieux de ce bien est de 141 euros.
Disponible ;
Adresse du bien : 10 bis avenue de Concise à THONON-LES-BAINS (74200)
Un appartement de type T4 (duplex en partie mansard) d'une superficie totale de 75.33m² (dont 70.92m² habitable loi Carrez) et situé au 1er étage et dernier étage d'une résidence récente (petite copropriété) et comprenant : Une entrée avec placard aménagé ; Une cuisine équipée semi ouverte sur un séjour/salon (cuisine : meubles hauts et bas, four, plaque de cuisson électrique, hotte, branchement lave-vaisselle, branchement lave-linge) ; Un séjour/salon donnant sur terrasse exposé SUD ; Trois chambres ; Une salle de bains avec baignoire et WC (radiateur sèche serviette) ; Un WC séparé avec lave mains ;
Un garage ;
Chauffage individuel au gaz avec production d'eau chaude (entretien de la chaudière à la charge du locataire)
Résidence principale obligatoire
DPE : Date de réalisation du diagnostic : 02/07/2025 Classe énergie : C Consommation énergétique (énergie primaire) : 136kWh/m²/an Consommation énergétique (énergie finale) : 122 kWh/m²/an Classe climat : C Emission de gaz à effet de serre : 26 kg CO2/m²/an Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 990eur et 1400eur par an Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (dont abonnements compris)
GEORISQUES : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
PRIX : Loyer hors charges : 1 200eur Provision pour charges soumise à la régularisation annuelle (charges copropriété, entretiens parties communes, eau froide au compteur) : 60eur Total du loyer charges comprises = 1 260eur cc
Dépôt de garantie : 1 260eur
Honoraires de visite, constitution de dossier et rédaction de bail : 565eur ttc Honoraires d'état des lieux) : 141eur ttc Total des honoraires de location à la charge du locataire = 706eur ttc
Si le bien vous convient, voici les principales conditions pour la location de ce bien : - Être titulaire d'un CDI (généralement hors période d'essai) - Les revenus doivent couvrir 3 fois le prix du loyer - Résidence principale du CANDIDAT situé en France
Pour constituer le dossier de location, vous devez nous faire parvenir par email : - Carte identité - 3 dernières quittances de loyers - Contrat de travail - 3 dernières fiches de salaires - Avis d'imposition
Pour retrouver notre adresse email, rendez-vous sur le site internet de l'agence RIVE IMMOBILIER LEMAN ASSOCIES : rive-immobilier.com
Honoraires de 706 TTC à la charge du locataire comprenant 141 TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 1200 /mois. Provision sur charges 60 /mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 200 . Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 990.00 et 1400.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
