THONON centre- T3 duplex meublé de 86.60m² à 223 000
Thonon-les-Bains 74200
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Honoraires à la charge du vendeur.
THONON Centre
Un appartement de type T3 (duplex en partie mansardé) d'une superficie totale de 86.60 m² (dont 59.10 m² habitable loi Carrez) et situé au 1er étage d'une petite copropriété et comprenant : Une entrée ; Une cuisine semi équipée ouverte sur un séjour/salon (cuisine : meubles hauts et bas, frigo congélateur, four, plaque de cuisson électrique, hotte) ; Un séjour/salon ; Une salle de bains avec douche et WC (radiateur sèche serviette) ;
A l'étage, deux chambres mansardée avec velux ;
Absence de stationnement et d'extérieur (balcon)
Chauffage individuel au gaz avec production d'eau chaude (entretien de la chaudière à la charge du locataire)
DPE : Date de réalisation du diagnostic : 16/10/2024 Classe énergie : E Consommation énergétique (énergie primaire) : 276 kWh/m²/an Consommation énergétique (énergie finale) : 269 kWh/m²/an Classe climat : E Emission de gaz à effet de serre : 60kg CO2/m²/an Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1490eur et 2060eur par an Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (dont abonnements compris)
GEORISQUES : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
PRIX : Prix du bien : 223000 Les honoraires sont à charge du vendeur Ce prix s'entend hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Surface carrez : 59.10 m²
IDENTIFICATION DE LA COPROPRIETE : Nombre total de lots :26 Lots principaux (habitations / commerces / bureaux) :6 Lots d'habitation :5 Bien soumis au statut de la copropriété : procédure en cours (impayés de charges) Le montant de la quote-part est de : 1576 /an (eau froide; eau chaude et chauffage inclus)
Lien barème : rive-immobilier.com
Pour plus de renseignements, contactez l'agence RIVE IMMOBILIER
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 26 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 576 /an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1490.00 et 2060.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller RIVE IMMOBILIER : Marie POUZET Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 753119338
