Thonon-les-Bains -- T3 avec grande terrasse, orientation sud-
Thonon-les-Bains 74200
0
À Thonon-les-Bains, dans un cadre verdoyant et résidentiel aux portes du lac Léman, découvrez ce bel appartement T3 au premier étage avec un espace extérieur exceptionnel de 60,14 m2, combinant terrasse et jardin privatif pour une vie en plein air tout au long de l'année. D'une surface habitable de 59,70 m2, cet appartement offre un agencement lumineux et fonctionnel avec une orientation sud-ouest optimale. Son séjour-cuisine s'ouvre directement sur ces espaces extérieurs généreux, créant une continuité naturelle entre l'intérieur et l'extérieur. Deux chambres confortables complètent ce bien adapté à une vie familiale apaisée. Les prestations soignées accompagnent ce bien : double vitrage, volets électriques, porte blindée, digicode et visiophone, fibre optique, détecteur de fumée, ascenseur et accessibilité PMR. Un stationnement en garage est inclus.
Situé au 65 avenue de l'Ermitage, ce bien bénéficie d'un environnement résidentiel de qualité, à proximité du lac, des commerces, des écoles et des transports. Thonon-les-Bains offre un cadre de vie exceptionnel à trente minutes de Genève. Contactez-nous pour organiser une présentation personnalisée de ce bien. Disponibilité : 2027. Pour tout renseignement complémentaire ou pour être accompagné dans votre projet immobilier, contactez Armel De Gramont Planifique Immobilier. Planifique Immobilier Bien plus qu'une agence. Notre compétence pluridisciplinaire, alliant immobilier et gestion de patrimoine, nous permet de vous apporter le plus haut niveau de conseil pour votre projet immobilier. Fiscalité, financement, transmission : nous anticipons l'ensemble de ces enjeux afin de vous permettre d'optimiser votre acquisition ainsi que l'ensemble des paramètres qui en découlent. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques [www.georisques.gouv.fr]
59.7 m²
6 013 €
3
2
1
1
1
Oui
1
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
70
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
7
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact VASINA Thomas
Contacter gratuitement à l'aide du formulaire ci-dessous.
