En exclusivité chez IMMOPUR!
Secteur Crête - Maison de ville de 135 m² avec terrain de 540 m²!
A Thonon-les-bains, cette maison de 135 m² au grand potentiel offre un cadre de vie idéal, proche de toutes les commodités (gare, écoles, bus?).
Ses atouts principaux :
Grande cuisine lumineuse à rafraîchir, parfaite pour les amateurs de convivialité.
Salon chaleureux avec cheminée et salle à manger attenante.
À l'étage : 4 chambres dont une spacieuse chambre parentale, offrant la possibilité d'être transformée en suite avec salle d'eau privative.
Salle de bains avec douche et baignoire, à moderniser selon vos envies.
Un extérieur agréable et fonctionnel
Terrain de 540 m² aménagé en terrasses, offrant deux espaces extérieurs avec différentes orientations, parfaits pour profiter du soleil à tout moment de la journée.
Grand garage, cave et chaufferie.
Venez découvrir cette maison au fort potentiel qui n'attend que vous!
Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite. 440,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 4.32%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 2,000 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 4489€ ~ 6075€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Caroline CONSTANTIN - Agent commercial - EI - RSAC THONON-LES-BAINS 518 269 618
135 m²
3 400 €
40 m²
540 m²
5
4
1
2
Ouest
Nord
Consommations énergétiques
Logement économe
267
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
83
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Caroline Constantin
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