THONON LES BAINS : T4 pièces (84 m²) en location - Vue Panoram
Thonon-les-Bains 74200
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Honoraires à la charge de l'acquéreur et du vendeur (Prix hors honoraires : 0 euros).
Les charges de location sont prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle.
La part des honoraires pour la réalisation de létat des lieux de ce bien est de 253 euros.
APPARTEMENT 4 PIÈCES LUMINEUX - EN BON ÉTAT En location : venez découvrir à THONON LES BAINS (74200) centre ville, cet appartement de 4 pièces de 84,3 m². Il est situé au 3e étage d'une résidence de standing. Cette dernière possède 7 étages et dispose d'un ascenseur. Le bâtiment est équipé d'un interphone.
Cet appartement s'organise comme suit : une entrée avec placards donnant sur un double séjour/salon de 29m² orienté Ouest avec balcon. Une cuisine séparée, aménagée et équipée avec loggia, deux chambres de 13,32 m² et 15,26 m² exposées à l'ouest. Il compte aussi une salle de bains et des toilettes séparées.
Chauffage centrale collectif. Il est en bon état général (nouvelle photos prochainement).
Pour davantage de rangements, le grand appartement possède également une cave. Pour profiter des beaux jours, cet appartement bénéficie d'un balcon sans vis à vis et avec une vue exceptionnel sur le lac, le port ...
Concernant votre véhicule : parmi les emplacements disponibles a proximité de l'immeuble, vous avez la possibilité pour 90 de plus, de bénéficier d'un garage a proximité.
Cet appartement est proche de toutes commodités : il est situé à 1,9 km des commerces et à trois minutes des écoles. Un arrêt de bus se trouve à une minute du bien. Il y a également la gare à cinq minutes. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur le cinéma Le France de même qu'un théâtre, une bibliothèque et un établissement thermal à proximité du logement. On trouve également un grand choix de restaurants et un bureau de poste. Enfin, le marché Centre-Ville anime le quartier toutes les semaines. Le loyer mensuel de l'appartement est de 1 180, hors charges, plus 170 de provision sur charges. Un dépôt de garantie de 1 180 est demandé. Diagnostic énergétique en cours, l'ancien était de classe énergétique B (72 kWh/m² annuels),
N'hésitez pas à nous contacter pour obtenir de plus amples renseignements sur ce grand appartement à louer à THONON LES BAINS.
Honoraires de 1 096 TTC à la charge du locataire comprenant 253 TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 1222 /mois. Provision sur charges 170 /mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 222 . DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte pro. CPI7401 2018 000 035 952
84.3 m²
4 m²
29 m²
4
2
1
1
3 sur 7
1096 %
15/12/2025
170.00 € / mois
Ouest
1 (4 m²)
Oui
Oui
1
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
72
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
1
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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