Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 0 euros).
Les charges de location sont prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle.
La part des honoraires pour la réalisation de létat des lieux de ce bien est de 173 euros.
Disponible immédiatement
Visite virtuelle 360° de ce bien sur notre site internet rive-immobilier.com
En exclusivité
THONON Ouest Adresse du bien : 16 bd Bel Air à THONON-LES-BAINS (74200)
Un appartement de type T3, entièrement meublé et équipé, d'une superficie totale de 86.60 m² et situé en rez-de-chaussée d'une résidence et comprenant : Une entrée avec placard aménagé ; Une cuisine équipée (cuisine : meubles hauts et bas, frigo congélateur, four, plaque de cuisson électrique, hotte, lave-vaisselle) ; Un séjour/salon (volet roulant électrique) donnant sur balcon ; Deux chambres (volet roulant électrique) donnant sur balcon ; Une salle de bains avec douche (radiateur sèche serviette) ; Un WC ; Un dégagement avec placard et machine à laver) ; Un balcon ;
Une cave avec rayonnage en sous sol -1 ; Un parking commun ;
Chauffage individuel avec radiateurs électriques
Le tout loué meublé selon un inventaire du mobilier annexé au contrat de location (literie, table, vaisselle, )
Résidence principale obligatoire
DPE : Date de réalisation du diagnostic : 07/07/2025 Classe énergie : E Consommation énergétique (énergie primaire) : 324 kWh/m²/an Consommation énergétique (énergie finale) : 141 kWh/m²/an Classe climat : B Emission de gaz à effet de serre : 10 kg CO2/m²/an Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2140eur et 2940eur par an Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (dont abonnements compris)
GEORISQUES : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
PRIX : Loyer hors charges : 1200eur Provision pour charges soumise à la régularisation annuelle (charges copropriété, entretiens parties communes, eau froide au compteur, eau chaude collective au compteur) : 125eur Total du loyer charges comprises = 1325eur cc
Dépôt de garantie : 2400eur (2 mois hc pour un meublé)
Honoraires de visite, constitution de dossier et rédaction de bail : 864eur ttc Honoraires d'état des lieux) : 173eur ttc Total des honoraires de location à la charge du locataire =864 cc
Si le bien vous convient, voici les principales conditions pour la location de ce bien : - Être titulaire d'un CDI (généralement hors période d'essai) - Les revenus doivent couvrir 3 fois le prix du loyer - Résidence principale du CANDIDAT situé en France
Pour constituer le dossier de location, vous devez nous faire parvenir par email : - Carte identité - 3 dernières quittances de loyers - Contrat de travail - 3 dernières fiches de salaires - Avis d'imposition
Pour retrouver notre adresse email, rendez-vous sur le site internet de l'agence RIVE IMMOBILIER LEMAN ASSOCIES : rive-immobilier.com
Honoraires de 864 TTC à la charge du locataire comprenant 173 TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 1200 /mois. Provision sur charges 125 /mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 2 400 . Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2140.00 et 2940.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
