Vente maison 4 pièces

350 000 €

THUIR VILLA 4 FACES 122m2, 4 PIECES, GARAGE, TERRAIN DE 70

Thuir 66300

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Honoraires à la charge du vendeur.

EXCLUSIVITE TRIBBU ! Idéalement située à Thuir, au fond d'une impasse au calme absolu et à proximité immédiate des commodités, cette villa traditionnelle 4 faces bénéficie d'un environnement privilégié, sans aucun vis-à-vis.
Édifiée sur une belle parcelle piscinable de 705 m2, elle développe 122m2 habitables. Elle dispose au rez-de-chaussée d'une entrée, une grande pièce de vie lumineuse avec cheminée, une cuisine équipée avec arrière-cuisine ouvrant sur une terrasse exposée sud, une suite parentale, un WC indépendant et un garage de 23m2.
À l'étage : deux chambres avec rangements, une salle d'eau et un second WC indépendant.
Construction traditionnelle de qualité, équipée de panneaux solaires, menuiseries double vitrage et volets roulants. Des travaux de rafraîchissement, notamment sur la cuisine et les pièces d'eau, permettront de moderniser le bien et de l'adapter à vos envies.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant ! Une visite virtuelle à 360o est également disponible sur notre site internet TRIBBU.
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Une opportunité rare sur le secteur, alliant emplacement, volumes et potentiel.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Consommations énergétiques

Logement économe

 

 

 

157

 

 

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

 

6

 

 

 

 

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)