Vente appartement 5 pièces

490 000 €

Toit Terrasse récent (2007) de 90m² + 67m² de Terrasse à la Plaine St Denis 93210

Saint-Denis 93210

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Liberkeys vous propose via son agent spécialiste du secteur, Monsieur Nicolas Vallée, en exclusivité à Saint-Denis, ce spacieux appartement de 90 m² (loi Carrez), idéalement conçu pour accueillir une famille à la recherche d'un cadre de vie confortable, tout en restant à proximité immédiate de Paris. Situé à quelques minutes à pied du FRONT POPULAIRE (ligne 12) et à 10' à pied de la station de RER La Plaine Stade de France, ce bien bénéficie d'un emplacement stratégique, connectant rapidement le centre parisien et le quartier d'affaires de La Plaine-Saint-Denis. L'appartement se distingue par sa triple exposition offrant une belle luminosité toute la journée, et sa magnifique terrasse de 48m², parfaite pour profiter des beaux jours ou recevoir des amis. Il se compose d'un vaste séjour, de trois chambres dont une avec dressing, d'une cuisine ouverte, d'une salle à manger très lumineuse, d'une salle de bains, d'un WC séparé et d'une entrée bien agencée. Chaque espace a été pensé pour allier fonctionnalité et confort au quotidien. Une 2ème terrasse de 16m² complète ce bien. La copropriété récente et sécurisée propose un parking privatif, un atout précieux dans ce secteur en pleine expansion, réputé pour ses commodités : marchés, écoles, restaurants, et espaces verts à quelques pas. Charges mensuelles : 298 €. Taxe foncière : 2475 €. Idéal pour une famille en quête d'espace ou pour un couple désirant investir dans une adresse en devenir grâce au développement du Grand Paris. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1310 € et 1840 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Ce bien vous plaît ? Visitez-le virtuellement en 3D sur le site de Liberkeys ou contactez directement votre conseiller. Vallée Nicolas, agent commercial immatriculé au RSAC de Bobigny sous le numéro 819 093 428. Référence annonce : DOM22228. Date de réalisation du diagnostic : 27/09/2023. Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Consommations énergétiques

Logement économe

 

 

 

206

 

 

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

 

 

 

 

42

 

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)