Vente maison 4 pièces

97 200 €

TONNEINS MAISON DE VILLE EN PIERRE 84 m², 4 PIECES 2 CHAMBRES, BUREAU - GARAGE

Tonneins 47400

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Sur la commune de Tonneins 47400, je vous propose cette coquette maison de ville en pierre organisée en triplex, rénovée avec gout et très bien entretenue. La maison offre près de 84m² de surface habitable et se compose en RDC d'un hall d'entrée, d'un garage de 28m² intégrant un petit espace chaufferie, l'étage vous accueille dans une belle pièce à vivre de 40 m² réunissant, cuisine, salle à manger, salon ; L'Espace nuit situé au niveau supérieur offre une salle de bain avec dressing et WC intégrés, un bureau et 2 chambres aux beaux parquets et poutres apparentes, Ce bien est vendu libre de toute occupation, Idéal pour un investissement locatif ou premier achat ! Confort : fonctionnalité et volumes, menuiserie PVC et mixte avec double vitrage, chauffage central, chaudière gaz à condensation récente, électricité très récente ,maison raccordée au tout à l'égout Taxe foncière 998 euros Prix de vente : 97200 euros les honoraires sont à la charge du vendeur DPE (D) 222 GES (D) 48 Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Téréda TOLAN, au 0636117420 ou, par courriel à t.tolan@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Téréda TOLAN agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.JMandat réf : 403679 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Consommations énergétiques

Logement économe

 

 

 

222

 

 

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

 

 

 

 

48

 

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)