Vente boutique

198 000 €

Top affaire avec logement neuf pour debuter dans le metier 1

Saint-Quentin 02100

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Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 180000 euros).

A 30 Minutes de Saint-Quentin et 2h de Paris Nord, vends, pour cause retraite, Bar-Tabac, FDJ, PMU sur un TOP emplacement au coeur de la commune face à l'hôtel de ville. Exclusif sur une commune de 2500 Habitants, ce commerce est très fréquenté, connu des habitants de la région et offre a ses clients un bel espace de détente. Établissement parfaitement géré et propre avec logement de fonction refait à neuf, T2 d'environ 60m2 avec toutes les pièces au RDC et la chambre a l'étage. CA 2022 de 150kEUR avec un chiffre bar d'environ 84kEUR + 65kEUR de commissions (Tabac + Jeux). Horaires d'ouverture 8h à 20h30 et fermeture hebdomadaire le lundi et dimanche après midi. 4 semaines de congés + jours fériés. Le loyer est fixé à 1200EUR / mois comprenant le fonds et l'appartement. Parking privé face au bar de 5 voitures et terrasse privée à l'abri des regards indiscrets. La surface commerciale est d'environ 80m2 + 30 places en terrasse privée. Accompagnement de 1 mois possible pour prise en main et présentation à la clientèle. Libre de tout contrat et engagement. Affaire en parfait état avec bonne réputation. Affaire exceptionnelle pour un couple ou personne seule voulant débuter dans la profession sans aucun risques !!! A reprendre sans salarié. Le bail commercial sera de neuf ans (3/6/9) dès l'entrée dans les lieux.
 Apport nécessaire pour le fonds de 60kEUR + 15kEUR pour le stock. Justificatif de l'apport obligatoire préalable à la visite. Affaire à saisir !!!
 Prix FAI 198000EUR. Accompagnement total pour la vente (Avocats, Financements, Stages et mise en relation avec les différents commerciaux)
Cette annonce vous est proposée par - EI - NoRSAC: 414151068, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Dieppe - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -