Idéalement situé, secteur Torcatis, AV du Commandant Soubielle.
Dans un immeuble parfaitement entretenu dont le ravalement vient d'être réalisé avec isolation façade par l'extérieur.
Au deuxième étage, appartement 3 pièces de 71.04 m² en parfait état.
Il se compose d'une entrée, une grande pièce de vie avec double exposition et balcon, une cuisine aménagée équipée, 2 grandes chambres d'environ 13 m² avec placards, une salle d'eau entièrement rénovée et des wc séparés.
Vous disposerez également d'un grand grenier au dernier étage de l'immeuble.
Menuiseries PVC double vitrage, chauffage gaz (chaudière neuve).
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 58 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 200 /an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2013 : 570.00 . Date de réalisation du DPE : 06-03-2013. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . --> Rejoignez l'équipe LDJ Immobilier ! Nous recherchons activement des agents commerciaux en transaction pour nos agences. Si vous êtes motivé(e), ambitieux(se), et souhaitez évoluer dans un environnement dynamique et solidaire, postulez dès maintenant !
71.04 m²
1 408 €
2 m²
23 m²
3
2
1
1 (séparé)
2 sur 5
17/04/2025
96.90 € / mois
Sud
1 (2 m²)
Oui (58 lots)
Consommations énergétiques
Logement économe
161
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
19
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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