TOUCY Maison de caractère rénovée, entre campagne et commo
Toucy 89130
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Honoraires à la charge du vendeur.
À Toucy, cette maison ancienne rénovée offre un cadre de vie paisible, où l'on profite de l'atmosphère de la campagne sans s'éloigner des commodités. Poutres apparentes, travertin et cheminée ouverte composent un intérieur plein de caractère, où authenticité et confort énergétique se rencontrent. Dès le rez-de-chaussée, une belle pièce de vie lumineuse invite à la convivialité et se prolonge par une cuisine dînatoire aménagée et équipée. Un cellier et une cave viennent compléter cet espace. La maison dispose également de deux suites, dont une avec entrée indépendante, un véritable atout pour accueillir famille et amis ou envisager un projet avec une activité complémentaire. À l'étage, deux chambres supplémentaires, une salle d'eau avec WC et deux greniers aménageable offrent de belles possibilités pour adapter les lieux à vos envies. À l'extérieur, place à la tranquillité avec une terrasse couverte et un jardin arboré au charme bucolique, préservé des regards. Côté confort, la maison est équipée d'un chauffage central par chaudière à granulés, de fenêtres en double vitrage et d'une cheminée ouverte. Une maison de caractère aux multiples possibilités, idéale pour ceux qui recherchent un cadre de vie au calme, avec la nature pour décor et les commodités de Toucy à portée de main. Contactez moi dès aujourd'hui pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite. Mme Alexia GENREAU, Tél : 06.19.59.59.42 Agent Commercial immatriculé au Registre des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de SENS sous le numéro 925 099 343. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet : www.groupe123immo.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
175 m²
1 389 €
54 m²
1113 m²
5
4
1
2
4
Sud
Oui
3
1
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
247
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
7
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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