Vente maison 8 pièces

510 000 €

Toufflers Magnifique maison mêlant harmonieusement cachet de l'ancien et design moderne !

Toufflers 59390

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Toufflers - Maison bourgeoise alliant charme de l'ancien et confort moderne Située dans un environnement paisible, cette maison bourgeoise vous accueille par une première pièce polyvalente, facilement aménageable en chambre d'appoint, bureau ou salle de jeux. La pièce de de vie dégage beaucoup de caractère : le sol en carreaux de ciment et la cheminée en marbre avec insert bois créent une atmosphère chaleureuse et authentique, propice aux moments de convivialité. Le grand salon, baigné de lumière, s'ouvre sur une mezzanine qui apporte un jeu de volumes contemporain et offre des perspectives intéressantes pour un espace lecture, un coin détente ou un bureau à l'étage. La cuisine équipée, fonctionnelle et tournée vers l'extérieur, facilite la préparation des repas et le service lors de repas en famille ou entre amis. Un WC indépendant complète le rez-de-chaussée pour davantage de confort au quotidien. À l'étage, le premier niveau propose trois chambres lumineuses et une salle de bains avec WC, offrant des espaces nuit calmes et bien distribués. Le deuxième étage est consacré à une splendide chambre parentale inondée de lumière, offrant intimité et calme. L'extérieur est un vrai atout : un jardin arboré de plus de 800 m², orienté plein sud et sans vis-à-vis, invite à profiter des belles journées et soirées d'été. Un garage attenant complète ce bien, pratique pour le stationnement ou le rangement. Prix : 510 000 € - frais d'agence à la charge des vendeurs. Pour organiser une visite, contactez Cynthia GUERIN au 06 15 81 01 58. Agent commercial SIREN 951 571 132 - RSAC 2023AC00145 Information réglementaire : les données relatives aux risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Consommations énergétiques

Logement économe

 

 

 

225

 

 

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

 

 

 

30

 

 

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)