Vente boutique

262 900 €

TOUL - A Vendre Fonds de Commerce de Restaurant/Cafétéria

Toul 54200

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Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 239000 euros).

Fonds de commerce de cafétéria TOUL
Emplacement stratégique sur un axe très fréquenté
À vendre, fonds de commerce de cafétéria en activité, idéalement situé sur un axe passant, offrant grande visibilité, fort potentiel commercial et outil de travail clé en main.
Informations clés :

Surface du local : 550 m2 env l'ensemble couvert
Capacité intérieure : 199 places assises
Parking : 14 places incluses dans la location
Personnel en place :

- 1 gérant
- 2 employées à temps plein 1 employée à temps-partiel (119h / mois)
- 1 employée à mi-temps
- 2 apprenties (contrats en cours 1 an restant)
Important: Le gérant et 1 employée à temps plein sortiront du personnel à la vente du FDC car propriétaires de ce fonds.
Cuisine : professionnelle, complète, bien entretenue avec matériel récent

Aucun contrat fournisseur : liberté totale d'approvisionnement
Matériel : intégralement payé, aucun leasing
Véhicule compris dans la vente (camionnette réfrigérée)
Local en bon état, activité toujours en cours

Le fonds de commerce comprend :

La clientèle et l'achalandage
L'enseigne commerciale
Les stocks (évalués le jour de la cession)
Les agencements, installations, matériel et mobilier
Les effectifs employés

Conditions financières :

Loyer annuel : 22 236 EUR TTC
Pas de prorata de taxe foncière

Bilans disponibles sur demande après prise de contact.
CA en constante progression.
Pour toute information ou visite, merci de nous contacter directement.
Prix : 262 900 EUR (dont 10% d'honoraires à la charge de l'Acquéreur, soit 23 900EUR TTC)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr