Vente maison

165 400 €

Toul Immeuble de rapport avec 3 appartements + studio à am

Toul 54200

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3%.COM Lorraine Immo, Jérôme RUFFIN vous présente en exclusivité cet immeuble lumineux et parfaitement situé à Toul, à deux pas des écoles, commerces, maison médicale, transports et de toutes les commodités du quotidien. Cet immeuble, idéal pour un investissement locatif, se compose comme suit : RDC F2 de 37,70 m2 Séjour/cuisine de 22.73m2, WC de 0.65m2, chambre de 11,06m2 , salle d'eau de 3.26 m2 Loyer : 450 EUR dont 10 EUR de charges 1er étage F2 de 50,34 m2 Séjour/cuisine de 26,38m2, entrée de 6.92m2, WC de 1.84m2, chambre de 11,45m2, salle de douches de 3.75m2, balcon Loyer : 500 EUR dont 10 EUR de charges 2e étage F3 de 50,34 m2 Séjour/cuisine de 26,38m2, entrée de 6.92m2, WC de 1.84m2, chambre de 11,45m2, salle de douches de 3.75m2, balcon Loyer : 590 EUR dont 10 EUR de charges Les plus de cet immeuble Studio sous combles (23 m2 hab. / 33 m2 au sol) à aménager, avec balcon -> Potentiel locatif : 350 EUR HC après travaux Cagibi individuel pour chaque logement Grande cave de 65 m2 Cour de 11 m2 Compteurs eau et électricité individuels Chauffage électrique individuel Toiture refaite en 2016 Tout-à-l'égout Informations complémentaires Taxe foncière : 1 725 EUR Un investissement rare sur le secteur, avec un très bon potentiel de rentabilité et des aménagements complémentaires possibles. Envie d'en savoir plus ou de visiter ? Contactez Jérôme RUFFIN 3%.COM Lorraine Immobilier Tél. : 06 80 96 26 18 Agent commercial RSAC NANCY no 880 267 000 Annonce proposée par un agent commercial Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Consommations énergétiques

Logement économe

 

 

 

 

 

363

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

 

 

11

 

 

 

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)