TOUL - MAISON DE VILLE À FORT POTENTIEL SECTEUR SAINT-MANS
Toul 54200
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Honoraires à la charge du vendeur.
Située dans le secteur recherché de Saint-Mansuy, cette vaste maison de ville d'environ 253 m2 habitables offre un fort potentiel d'aménagement et de rentabilité. Répartie sur 3 niveaux, cette propriété peut convenir aussi bien à une grande famille qu'à un projet d'investissement avec la possibilité de créer jusqu'à 3 logements indépendants. Composition du bien : Rez-de-chaussée : Entrée, salle à manger, salon avec espace bar, dégagement, cuisine, salle de bain, WC, terrasse et garage. 1er étage : Salle à manger, salon, cuisine, deux chambres, buanderie, salle de bain, salle d'eau et WC. 2ème étage : Couloir, trois chambres, cuisine, bureau, dressing, salle de bain et WC. Les atouts :
Secteur Saint-Mansuy Environ 253 m2 habitables Fort potentiel de division Possibilité de création de 3 logements Garage et terrasse Beaux volumes Idéal investisseur, marchand de biens ou projet familial
Travaux à prévoir :
Démoussage toiture Mise aux normes électriques Travaux sur chaudière gaz
Prix de vente : 215 000 EUR (Honoraires à la charge du vendeur) Une opportunité rare avec un fort potentiel après rénovation. À visiter sans tarder ! Risques liés au bien : www.georisques.gouv.fr
253 m²
850 €
167 m²
13
7
1
3
3
1850
Est
Nord
Oui
1
1
1
Consommations énergétiques
Logement économe
261
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
49
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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