Toul, Saint-Evre - Immeuble de Rapport avec Jardins Privatif
Toul 54200
0
Honoraires à la charge du vendeur.
À la recherche d'une opportunité d'investissement à Toul, dans le quartier de Saint-Evre ? Découvrez cet immeuble de rapport offrant un potentiel intéressant pour investisseurs et propriétaires souhaitant personnaliser leur bien. Caractéristiques de l'Immeuble :
Composition : L'immeuble comprend 3 appartements, avec des configurations F3 et F4, offrant une base solide pour des rénovations selon vos goûts et besoins. Espaces Extérieurs : Chaque appartement dispose d'un jardin privatif, parfait pour créer des petits havres de paix en ville, ainsi qu'une cave pour le rangement. Confort et Économie : Chauffage au gaz individuel pour une gestion efficace de la consommation et fenêtres double vitrage en PVC pour une meilleure isolation. Stationnement : Un garage est mis à disposition pour l'appartement du rez-de-chaussée, ajoutant un atout pratique à cet ensemble.
Potentiel Locatif : Avec actuellement deux appartements loués, cet immeuble présente une opportunité de générer des revenus, tout en ayant la possibilité de rénover et optimiser le troisième pour une valorisation future. Localisation Avantageuse : Profitez d'un emplacement stratégique à Toul, dans le quartier Saint-Evre, à proximité de toutes commodités essentielles, écoles et commerces, tout en offrant à vos locataires ou à vous-même une qualité de vie agréable. Un Investissement à Valoriser : Cet immeuble représente une occasion parfaite pour les investisseurs à la recherche d'un projet avec un bon potentiel de valorisation ou pour ceux désirant s'installer dans un quartier convivial avec la possibilité de personnaliser leur espace de vie. Ne manquez pas cette chance d'investir dans un bien avec un fort potentiel de développement à Toul, Saint-Evre. Pour en savoir plus ou organiser une visite, contactez-nous dès aujourd'hui. Saisissez l'opportunité d'investir et de façonner votre futur immobilier selon vos envies.
Pour plus de renseignements et organiser une visite, vous pouvez me contacter - Dominique LAMBERT 0679097643 - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques : www.georisques.gouv.fr.
300 m²
1 000 €
05/10/2023
1900
Oui
1
Consommations énergétiques
Logement économe
310
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Contact LAMBERT
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